Avoir un prêt immobilier est une belle chose, car cela signifie que vous mettez des capitaux propres dans un actif précieux. En même temps, personne n’aime avoir des dettes sur lui – et les prêts hypothécaires s’accompagnent de beaucoup de dettes. Tant de gens se demandent comment rembourser leur prêt hypothécaire le plus rapidement possible.
Vous serez peut-être surpris d’apprendre qu’il existe de nombreuses façons de le faire. La plupart d’entre eux impliquent de trouver des moyens d’effectuer des paiements supplémentaires, mais il existe également d’autres conseils que vous pouvez également utiliser.
Voici un guide pour rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement.
Effectuez un paiement supplémentaire chaque année
L’un des moyens les plus simples de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement consiste à ajouter un seul versement chaque année. Si vous êtes sur un calendrier mensuel, effectuez simplement un treizième paiement à la fin de l’année qui équivaut à vos autres paiements mensuels.
Pour y parvenir, vous n’avez pas besoin de trouver une somme forfaitaire. Il vous suffit de mettre de côté un douzième de paiement chaque mois pour que l’argent soit prêt à la fin de l’année.
Si un paiement supplémentaire complet n’est pas possible pour vous, n’oubliez pas que chaque centime compte. Même si vous mettez de côté quelques euros supplémentaires chaque mois à appliquer comme paiement supplémentaire à la fin de l’année, cela vous aidera toujours à économiser de l’argent à long terme.
Vous pouvez également doubler vos paiements réguliers chaque fois que cela est possible. Au lieu d’effectuer un versement annuel supplémentaire, vous pouvez choisir d’augmenter le montant de vos mensualités. Si possible, doublez chaque paiement afin de payer le double du minimum. Si vous êtes en mesure de le faire tous les mois, vous rembourserez votre prêt hypothécaire en deux fois moins de temps.
Même si vous ne pouvez le faire que quelques fois au cours de l’année, chaque paiement vous aidera. De plus, vous n’avez pas besoin de faire le double pour profiter des avantages de cette méthode.
Effectuez des paiements forfaitaires chaque fois que vous avez quelques euros de réserve
La plupart des prêts hypothécaires vous permettront de rembourser par anticipation jusqu’à 20% du capital chaque année, sans aucuns frais, et vous pouvez en profiter pour rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement et économiser de l’argent si vous avez des liquidités supplémentaires. C’est aussi un excellent moyen d’éviter la déchéance de prêt, car vous ne savez pas ce qui peut arriver tout moment.
Tout le monde aime une aubaine, mais si vous avez une hypothèque sur vos mains que vous souhaitez rembourser, vous feriez mieux de placer cet argent sur votre prêt que de le dépenser pour un dîner chic ou un voyage. Restez concentré sur votre objectif et vous serez propriétaire de votre maison bien plus tôt.
Le même principe s’applique à l’argent supplémentaire dont vous disposez pendant le remboursement de votre prêt hypothécaire. Que vous ayez obtenu de l’argent supplémentaire grâce à une augmentation, une prime, un cadeau, une déclaration d’impôt, un héritage ou même une soirée lucrative, mettez-le dans l’hypothèque et faites-le rembourser plus rapidement.
Essayez de passer aux paiements bihebdomadaires accélérés au lieu des paiements mensuels
Les paiements non mensuels sont excellents, car vous finissez par rembourser l’hypothèque plus rapidement sans même vraiment vous en rendre compte. L’idée est simple : vous finissez par effectuer plus de paiements chaque année, ce qui se traduit par plus d’argent payé pour la dette, ce qui signifie que vous remboursez l’hypothèque plus rapidement.
Les paiements bihebdomadaires ne sont pas magiques, ils profitent simplement du fait qu’il y a 13 semaines dans chaque trimestre, pas 12, et il y a 52 semaines dans un an, pas 48. Avec cette technique, vous pouvez rapidement payer votre prêt immobilier à la moitié du terme de votre prêt hypothécaire.
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